» 

ПРОЕКТ УСТАВА СНТ «АВТОМОБИЛИСТ»

  1. Наименование, организационно-правовая форма, местонахождение Товарищества
  2. Предмет и цели деятельности Товарищества
  3. Управление деятельностью Товарищества, полномочия и порядок принятия решений органами управления Товарищества
  4. Членство в Товариществе. Порядок приёма в члены Товарищества, выход и исключение из числа членов Товарищества
  5. Порядок ведения реестра членов Товарищества
  6. Права, обязанности и ответственность членов Товарищества
  7. Порядок внесения взносов, ответственность членов Товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов
  8. Состав, порядок образования и полномочия Ревизионной комиссии (ревизора)
  9. Порядок приобретения и создания имущества общего пользования Товарищества
  10. Порядок изменения Устава Товарищества
  11. Ведение делопроизводства в Товариществе
  12. Порядок реорганизации и ликвидации Товарищества

  1. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ И СОЗДАНИЯ ИМУЩЕСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА
    1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, созданное (создаваемое), приобретенное после вступления в силу Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально площади этих участков.
    2. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
    3. В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество.
      Передача указанного имущества в соответствии с настоящим пунктом не является дарением.
    4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
    5. При переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.
    6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, не вправе:
      1. осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
      2. отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.
    7. Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый или огородный земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового или огородного участка принадлежит такая доля).
    8. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, может безвозмездно передавать в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность такое имущество общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в случае одновременного соблюдения следующих условий:
      1. решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества;
      2. в соответствии с федеральным законом указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности;
      3. в случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.
    9. Управление имуществом общего пользования в границах территории Товарищества может осуществлять только одно товарищество.
    10. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, созданное, приобретённое до 01.01.2019 г. – принадлежит Товариществу на праве собственности.
    11. Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования Товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим Товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов Товарищества не позднее 1 января 2024 года.
    12. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения Товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально площади этих участков.

Страница 9 из 12«‹56789101112›»